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一定要选择大中介公司的。

1）核实所购房的产权性质，是否查封，明确产权人，是否一房多卖。 2）所支付的首付款，业主是否能如期解压所购房产，以保证交易的时间正常进行。 3）做资金监管，其目的为了避免买卖双方资金风险。保证双方利益。