您好， 二手房网签流程是房产证必须要是要注销了抵押或者没有抵押过的——然后打印网签合同——预约申请过户号——按预约时间到指定国土部门所在地递交过户资料——过户完成。

您好， 网上签约是过户流程上必要的一步。 流程简单：打印网签合同，申请过户预约号码，买卖双方携带过户的资料办理过户。 卖方:夫妻双方身份证（身份证明材料），户口本（家庭成员信息材料），婚姻状况证明材料，房产证 买方：身份证，户口本，婚姻证明材料

您好， 一、网签流程比较简单：打印网签合同，申请过户预约号码，买卖双方携带过户的资料办理过户。 需要注意的是：网上签约如果红本不在手，首先需要先赎楼把欠款还清后，拿着还清证明到银行领取注销资料，到房屋所在地的国土局网站，预约注销抵押登记，方可网上签约。 二、需要携带的资料，买方和卖房两种情况。 卖方家庭满五唯一住房免个税，需要带夫妻双方身份证、家庭户口本（包括未成年子女）、结婚证和产权证； 买方已婚，需要携带资料（深户）带着夫妻双方身份证，家庭户口本（包括未成年子女），结婚证（非深户），提供在深圳缴纳连续三年的社会保险且从未断过。