您好，婚内的时候是共有的房产，房本写的两个人名，婚内算一套，离婚后各算一套名额，您如果单身，您就没有购房资质，除非您的离婚协议上面有些这个房子归属另一方，并且还得去建委办理更名后，您才有资质购房。

您好，如果您离婚后还是算名下有房子的，除非您再结婚之后可以再买一套，要不然单身是不能再买房子的。

您的这种情况，如果离婚后产权证仍是两个人的名字，则这套房产均占有你们两个人的一个购房名额，再次购买就是二套，而在北京，单身的有购房资格的只能拥有一套商品性住房，就不允许购买第二套商品性住房了！

您好，不知道您本次贷款是采用商业贷款和是公积金贷款，还有就是共有产权算名下套数，如果离异状态的话是不具备购房资格的。