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热心网友
您好，珠海二手房交易办理流程如下：
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。希望对你有用！
2017-03-17 17:17
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热心网友
您好，以下资料摘自珠海地税局网站，仅供房地产过户业主参考。
珠海地税局咨询热线：12366-2自动语音或人工咨询。
房地产过户相关税费目录：
F1 个人普通住房买卖（含抵债）
F2 个人非普通住房买卖（含抵债）
F3 房改房买卖(含抵债)
F4 个人非住房买卖（含抵债）
F5 继承和赠与
F6 夫妻间权属比例的变更(含离婚财产分割)
F7 单位买卖（含抵债和赠与）
F8 投资入股过户
F9 更名过户
F10 改制过户
F11 回迁房买卖
以F1 个人普通住房买卖（含抵债）为例做详细流程说明：
说明：普通住房的标准（需同时符合）：（1）容积率1.0以上（2）建筑面积144平方米以下（3）转让价12979.43元/平方米以下（2008年下半年适用）。
重要提示：地税税费的计税依据以不低于契税计税价格为原则，纳税人无需再提供评估报告，改为先办理契税手续，然后凭契税有关资料及以下所需资料办理地税税费审核。希望对你有用！
2017-03-17 17:16
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