你好，一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房）。

二、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房

如果需要银行贷款，好象有社保等条件限制。如果不需要贷款的话，应该是没有限制的。想了解最新政策，最简单的做法就是打电话问下中介，如果您身在珠海并已看好楼盘，直接到售楼处，他们最了解这方面的规定。