你好，①、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

②、职工可以自由或转让大产权房，没有时间上的。

③、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

④、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。希望对你有用！

你好，肯定是大产权房好,大产权属于手续齐全的正规房产! 小产权没有房照!属于产权不确定房产,不能贷款,不能抵押。