珠海参考均价为：19174元/m²，美华阁8364元/m²，小区价格和珠海均价相差：-10810元/m²，房价比全市房价要低。金湾区的均价为：14110元/m²，房价比区域房价要便宜；三灶镇商圈参考价为13148元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 美华阁 中间楼层精装修3房出售 满五年没税 送全屋家电家私 3室2厅、129.12平米、精装、中层(共6层)、南、1999年建。 金湾区-三灶镇二手房-美华阁 珠海市金海岸海华小学，满五唯一，房本在手。 130万 10068元/平米 美华阁 金湾东咀 3房2厅 103平 精装装修 南北通 3室2厅、113.99平米、精装、高层(共8层)、南、1999年建。 金湾区-三灶镇二手房-美华阁 珠海市金海岸海华小学，随时看房，满两年，房本在手。 100万 8773元/平米

美华阁二手房买卖参考平均价格为：8364元/平米。小区所在位置在金湾区三灶镇商圈，金海岸大道670号。小区周边的学校有：珠海市金海岸海华小学、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市金海岸中学、珠海市金湾区外国语学校（初中部）。