您好，很高兴为您解答祥祺明月湾高层小区相关问题。 祥祺明月湾高层房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥祺明月湾高层购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥祺明月湾高层建筑面积来算的。祥祺明月湾高层商品住房在销售时，购房者与祥祺明月湾高层售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥祺明月湾高层购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 祥祺明月湾高层新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥祺明月湾高层契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥祺明月湾高层维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥祺明月湾高层物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！