您好，很高兴为您解答怡华商业中心小区相关问题。 怡华商业中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡华商业中心房屋所有权证原件；4．网上签约的怡华商业中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡华商业中心交易结算资金托管凭证原件；6怡华商业中心契税完税或减免税凭证原件；7．怡华商业中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 判断怡华商业中心的劣势，首先看怡华商业中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡华商业中心的周边治安好不好；最后要看怡华商业中心质量是否有问题等。所以建议在选购怡华商业中心房屋之前，要对怡华商业中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！