银城大厦

您好，很高兴为您解答银城大厦小区相关问题。 银城大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银城大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银城大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 银城大厦二手房交易注意事项有1、进行银城大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银城大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银城大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银城大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答银城大厦小区相关问题。 银城大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银城大厦多层的公摊为5%-10%，银城大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银城大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银城大厦房子的情况来算一下。 判断银城大厦开发商的实力，1要了解银城大厦开发商和项目土地情况；2、要看银城大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银城大厦开发商以往的业绩；4、银城大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银城大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银城大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答银城大厦小区相关问题。 银城大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银城大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银城大厦之前一定要先看五证是否齐全。 银城大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银城大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银城大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！