明月湾
金湾区·航空新城
18017元
/㎡
0.15%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2010年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
42栋
总 户 数：
807户
停 车 位：
370个
开 发 商：
珠海市祥祺房地产开发有限公司
临时停车：
暂无数据
小区简介
全部
临江面海，超低容积率。小区环境好，入住率高，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，住家非常的方便，小区户型方正，采光通风都很好，是值得购买的一个楼盘。
小区问答
全部
祥祺明月湾高层停车难吗，得房率是指什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答祥祺明月湾高层小区相关问题。
祥祺明月湾高层停车位有地上70元，地下300元，基本上能满足停车需求。另外，祥祺明月湾高层规划的车位也是非常符合标准要求的，因此祥祺明月湾高层停车不难。如果遇到停车难的问题，也有祥祺明月湾高层的物业快速协调。
祥祺明月湾高层的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥祺明月湾高层多层的公摊为5%-10%，祥祺明月湾高层小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥祺明月湾高层高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥祺明月湾高层房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
480
祥祺明月湾规划大不大，有多少户，是不是什么人都可以随意进出啊？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答祥祺明月湾小区相关问题。
祥祺明月湾占地面积为140000.0平米，建筑面积是160000.0平米，规划还是比较大的，祥祺明月湾共开发2栋，总户数约8户，祥祺明月湾由大开发商珠海市祥祺房地产开发有限公司开发，安全有保障。
祥祺明月湾位于金湾珠海大道旁，湖心路口、机场路东侧，经珠海市祥祺房地产开发有限公司开发的，同时与深圳祥祺物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.5元/平米·月。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
祥祺明月湾是不是什么人都可以随意进出啊，建好了吗？还是在建中？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答祥祺明月湾小区相关问题。
祥祺明月湾位于金湾珠海大道旁，湖心路口、机场路东侧，经珠海市祥祺房地产开发有限公司开发的，同时与深圳祥祺物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.5元/平米·月。
很多人关注祥祺明月湾的进度，目前祥祺明月湾整体进程为二期施工建设(2016-08-10)，是毛坯交付，预计交房时间在2014年6月入住，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到珠海大道旁，湖心路口、机场路东侧咨询工作人员
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
