岭南世家碧景园
香洲区·柠溪
25854元
/㎡
0.04%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2006年
物业用途：
住宅/商铺/车库
楼 栋 数：
12栋
总 户 数：
546户
停 车 位：
1500个
开 发 商：
珠海市燊荣房产开发有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
岭南世家碧景园位于香洲区域柠溪板块，竣工于2011年，由珠海燊荣房产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约470000㎡，容积率约1.5，小区共有12栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有48㎡-223㎡左右的1-5居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
地址及周边配套
地址：
兴柠街57号
岭南世家碧景园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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岭南世家碧景园住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答岭南世家碧景园小区相关问题。
岭南世家碧景园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照岭南世家碧景园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照岭南世家碧景园建筑面积来算的。岭南世家碧景园商品住房在销售时，购房者与岭南世家碧景园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按岭南世家碧景园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
公积金贷款购买岭南世家碧景园房屋条件包含：1、借款人要有岭南世家碧景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买岭南世家碧景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买岭南世家碧景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
现在买岭南世家碧景园贵不贵，还会不会降价，整个楼盘面积多大？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答岭南世家碧景园小区相关问题。
买房都是越早买越好，而岭南世家碧景园目前的房价是26204元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上岭南世家碧景园地处于兴柠街57号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。
岭南世家碧景园总规划面积为470000.0平米，建筑面积为470000.0平米，共建设1栋，户数约有暂无资料，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。
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想买岭南世家碧景园的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答岭南世家碧景园小区相关问题。
岭南世家碧景园户型设计合理，采光好，适合居住。岭南世家碧景园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。岭南世家碧景园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
岭南世家碧景园暂无明显缺点。岭南世家碧景园周边配套设施齐全，生活便捷。而且岭南世家碧景园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个岭南世家碧景园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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