岭南世家碧景园
满五年房本在手品质物业
降价提醒

岭南世家碧景园 3室2厅1厨1卫,电梯房,精装修

260万 售价
3室2厅 房型
99㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:26263元/㎡

朝向:南北

楼层:中层/11层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2006年

产权:70年

挂牌:2024.06.26

计税:满五年

小区:岭南世家碧景园(香洲区-柠溪)
更多房源信息
推荐经纪人
张苏成 Q房网集团
本房源由我登记,第一个接触业主
房源价值分析
8.8
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区99%的小区
市场活跃
5.4
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.1
查看更多
经纪人房评
柠溪大型小区,配套齐全,自带商业街,买菜生活购物休闲上学,都一应俱全。
公交: 香宁花园,柠溪市场,保健院西门,新村
小学: 珠海市香洲区第十一小学 中学:珠海市第五中学
房源动态
浏览人数 119
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近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价低14%
本房源单价比同小区均价高1.44%
本小区均价环比上月↓0.18%
岭南世家碧景园 小区详情
建造年代:2006年
开发商:珠海市燊荣房产开发有限公司
物业费:0.9元/㎡·月
物业公司:珠海市葆力物业管理有限公司
岭南世家碧景园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 78万(3成)
贷款金额: 182万(7成)
贷款利息: 165.73万
(基准利率4.9%)
参考月供: 9659元/月
查看房贷计算
岭南世家碧景园二手房房价走势
25891元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.18%
25706元/㎡ 1月挂牌均价
32套 在售房源
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小区问答
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岭南世家碧景园住房的维修基金怎么算,公积金贷款购买房屋条件是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答岭南世家碧景园小区相关问题。 岭南世家碧景园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照岭南世家碧景园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照岭南世家碧景园建筑面积来算的。岭南世家碧景园商品住房在销售时,购房者与岭南世家碧景园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按岭南世家碧景园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 公积金贷款购买岭南世家碧景园房屋条件包含:1、借款人要有岭南世家碧景园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买岭南世家碧景园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买岭南世家碧景园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
岭南世家碧景园规划合理吗,户型设计有没有浪费空间?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答岭南世家碧景园小区相关问题。 岭南世家碧景园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且岭南世家碧景园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外岭南世家碧景园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以岭南世家碧景园的规划是非常合理的。 岭南世家碧景园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。岭南世家碧景园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让岭南世家碧景园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
现在买岭南世家碧景园贵不贵,还会不会降价,整个楼盘面积多大?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答岭南世家碧景园小区相关问题。 买房都是越早买越好,而岭南世家碧景园目前的房价是26204元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上岭南世家碧景园地处于兴柠街57号,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。 岭南世家碧景园总规划面积为470000.0平米,建筑面积为470000.0平米,共建设1栋,户数约有暂无资料,容积率为2.5,目前正热售中,这里不失为一个买房的选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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