金钟花园
香洲区·兰埔
15294元
/㎡
0.37%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1991年
物业用途：
住宅/商铺/车库
楼 栋 数：
39栋
总 户 数：
1273户
停 车 位：
200个
开 发 商：
暂无资料
临时停车：
暂无数据
小区简介
全部
中央生活区，交通、上学、购物、医疗、就业都十分方便。小区生活氛围浓厚，周边配套齐全，适合住家，物业管理不错，楼盘户型不错。
小区问答
全部
金钟花园配套完善吗，现在卖多少钱？交通怎么样？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金钟花园小区相关问题。
金钟花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金钟花园的配套完善，设施齐全，在金钟花园居住是十分安全便捷的。金钟花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
金钟花园现在均价约为15680元/平米，开发商是珠海房产开发有限公司，位于兰埔路2号。金钟花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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金钟花园作为投资买房的话这套房合适吗，最近的价格走势怎么样？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金钟花园小区相关问题。
首先金钟花园的位置在兰埔路2号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，金钟花园的容积率为3.2，绿化率高达40.0%，车位数拥有1100，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。
金钟花园目前的价格为15680元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金钟花园共有40栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。
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金钟花园是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金钟花园小区相关问题。
金钟花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金钟花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金钟花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
金钟花园的房子出租需要注意：第一，对金钟花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金钟花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金钟花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金钟花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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