小区综合评分
96
小区简介
性价比高,小区绿化好,户型好,物业管理不错,住家首选,交通便利,生活配套齐全。
建筑年代:
2005~2011年
物业用途:
住宅/商铺/车库
总栋数:
22栋
总户数:
1180户
停车位:
686个
开发商:
珠海市前山明和房产有限公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
100 分
周边学校
90 分
医疗配套
91 分
生活配套
100 分
区域位置
100 分
楼盘品质
85 分
物业品质
88 分
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优点
小区距离天虹商场(珠海店)较近,方便居民购物;小区距离珠海市香洲区人民医院较近,方便居民就医。
缺点
小区于2005年建成,房龄较老;小区绿化率30%左右,绿化一般。
小区内部
小区环境
小区绿化率40%左右,小区内有大面积绿地和树木、灌木,整体环境较好。小区内有人工湖,周边树木茂密,绿树成荫。小区内园林景观丰富,配套设施完善,有凉亭、泳池、滑梯、跷跷板等儿童游乐设施,小区里的孩子经常在此玩耍,居民平时傍晚经常来此乘凉或运动, 居住较为舒适,生活气息浓厚。
建筑风格
小区建筑整体以简洁大方为主,外观比较大气,楼栋外立面整体采用浅粉色的瓷砖铺砌,防潮隔音效果好。小区外墙物业维护及时,外立面看起来整体效果很好。
花园景观
小区绿化率高,小区内有大面积绿地和树木、灌木,整体环境较好。小区内有人工湖,周边树木茂密,绿树成荫。小区内园林景观丰富。
公共环境
小区有凉亭供人休憩。
居住人群
小区业主以自主较多,小区周边教育资源集中,住户基本上都是家庭住户,一般家里都有老人或者孩子,人群比较稳定,普通都受过良好教育。
居住氛围
物业会定期举行一些社区活动,邻里关系和谐,生活氛围浓厚。
停车体验
小区车位不紧张,停车方便。
户型概述
户型面积段为44㎡-530㎡左右,主推78㎡左右的两房,118㎡-173㎡左右的三房和530㎡左右的复式六房。 以刚需和改善置业型人群为主。
周边配套
小区距离市场集团柠溪市场约1.6㎞,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜比较方便;距离中国建设银行(珠海康怡支行)约437m,小区附近金融网点较多,居民办理一些日常理财业务比较方便;距离中国联通(新香洲营业厅)约69m,方便居民办理日常通讯业务。
田德花园A区
交通配套
小区距离红山路南公交车站约206m,距离香洲区府公交站约214m,距离香华中公交站约275m,公交线路较多,居民外出可选择性较多;小区距离红山路约254m,小区居民自驾出行比较方便。
中山亭
168米
融德广场
191米
前山小学
420米
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周边学校
珠海市前山中学
352米
前山中学,它坐落在凤凰山下,中山亭旁,是一所地理环境优美、设施设备先进、师资力量雄厚的中学。 从前山大桥东端沿九洲大道西向南到白石路口转左,沿白石路向东到圆明新园的山脚下,沿山边转左到暨南大学正门,经过沿三台石路进入鞍莲路,沿鞍莲路向西到中山交界处转左,沿中珠边界向西南到前山河边,沿前山河边向南直到前山大桥东端止所围成的区域属前山中学招生学区范围。 学校占地面积50667平方米,校舍建筑面积22848平方米,绿化面积23726平方米,绿化覆盖率70.2%。学校教学区、运动区、生活区各自独立,布局合理。学校现有规范化课室49间,每间课室都配置了计算机多媒体教学平台。有物理实验室、化学实验室、生物实验室、电脑室、语音室、美术室、音乐室、科技室、劳技室、历史室、地理室、软件制作室、计算机多媒体功能室、生态园和天文台等47间标准化教辅室。建有千兆园网和学校网站,学校现有功能齐全的藏书室和阅览室,藏书量达9.6万多册,电子读物6万多册,并设有电子阅览室。学校建有标准的300米环形塑胶跑道运动场,独立的标准篮球场4个,排球场1个,乒乓球场,羽毛球场4个,并建有多种健身设备,设备优良齐全。 学校现有66个教学班,专任教师192人,学生三千多人。在全面贯彻党的教育方针,该校积极探索和构建“德美育人”教育模式,创建“德美育人”的办学特色,全面推进素质教育。教师爱岗敬业、开拓创新;学生勤奋求实,文明进取;勤、诚、礼、爱蔚然成风。 珠海市前山中学是一所完全中学,隶属于珠海市香洲区教育局,是珠海市历史最悠久的学校,其前身是创建于乾隆22年(1757年)的凤山书院。1979年珠海建市并成为全国首批经济特区,前山中学便与之同步成长,前山中学1985年被命名为广东省体育传统项目(田径)学校,1994年被确定为香洲区唯一的重点中学,1995年4月被评为市一级学校2000年11月被授予珠海市绿色学校,2001年8月被授予首批全国少年军校示范校,2003年11月被授予香洲区科普示范校,2003年12月被授予珠海市禁毒教育示范学校。学校开展的《在特区初中实施成功教育的实验》成果获广东省首届普通教育教学成果二等奖,学校被确定为三个国家级课题实验学校。教育教学质量不断提高,高考升学率逐年快速上升。2003年达到91.19%,居全市同类学校第一。近三年来,学校、教师、学生在各级各项评比、竞赛中,荣获各类荣誉称号和奖项共计1022人次。
珠海市香洲区区喜洋洋幼儿园
426米
珠海市香洲区区如泓美语幼儿园
436米
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医疗配套
珠海市人民医院距小区约3.4km,该医院为三级甲等综合医院,居民就医有保障。南虹社区卫生服务站距小区约156m,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。嘉宝华健康药房(阳光花园分店)距小区约164m,居民购买常用药品很方便。
前山街道逸仙社区卫生服务站
436米
前山街道中山亭社区卫生服务站
447米
前山街道莲塘社区卫生服务站
769米
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商业配套
距离沃尔玛购物广场(前山店)约2.4㎞,集购物娱乐等于一体,为居民逛街提供了便利;小区周边超市较多,距离华润万家便利超市(香华路店)约241m,距离华润万家便利超市(红山路店)约264m,距离较近,居民可在此购买一些日常用品,满足了居民日常所需。
快递超市
109米
融德广场
169米
日日顺乐家
198米
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公共配套
小区距离梅华城市公园约921m,环境很好,居民经常来此跑步运动或者跟家人一起散步;距离珠海汉东博物馆约1.2㎞,居民带孩子来游览比较方便;距离香洲区人民政府约451m,居民办理相关事宜比较方便。
周边治安
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
嫌恶设施
鼎木亨化工有限公司
420米
加华加油站(明珠南路站)
601米
金福广场垃圾压缩站
734米
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