小区周边学校较多，上学方便；小区距离上冲农贸市场较近，生活便利；小区距离珠海印象城较近，购物方便。
小区简介
粤隆花园位于香洲区上冲板块，为商品房住宅，房龄较老，由珠海粤东成发展有限公司开发完成。小区共4栋楼房，均为小高层住宅，小区户型为2-3室，户型面积为59㎡-79㎡左右，比较适合刚需人群购买。小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般。
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
53
分
交通情况
98
分
周边学校
85
分
医疗配套
89
分
生活配套
91
分
区域位置
100
分
楼盘品质
83
分
物业品质
88
分
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优点
缺点
小区车位紧张，停车不方便；小区房龄较老。
小区内部
小区环境
小区绿化率为35%，环境很好。小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑风格
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
花园景观
小区内部环境比较一般，绿化带窄且低矮，没有大面积绿地。
公共环境
小区出入口均设有保安亭，楼下有信箱等便民设施。
居住人群
小区老人和小孩儿相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。还有部分年轻人，多为公司白领。居民整体素质较高，邻里关系融洽。
居住氛围
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边生活配套设施较为完善，居民日常生活便捷。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。
停车体验
小区内有地下车库，车位充足。
户型概述
小区里面都是2梯4户，80、95平为南北通户型，，带入户花园。100、124平为双阳台户型，户户朝南
周边配套
小区距离广安便民市场约2.4千米，居民买菜方便。距离中国民生银行(珠海金湾支行)约1.5千米，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(保利时代营业厅)约100米，居民办理手机业务较为方便。
粤隆花园
医疗配套
小区周边医疗资源不太完善，小区距离大型医院较远，居民就医不太方便。距离小区大约900米有西城社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区90米左右有广济健康药房(山湖海分店)，满足居民平时的药品需求。
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.7千米左右有融力商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约150米是荣耀百货，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约200米处有源源百货超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
公共配套
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约400米有珠海市金海滩派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约700米有金湾金山公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
周边治安
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
嫌恶设施
