小区综合评分
95
小区简介
粤隆花园位于香洲区上冲板块,为商品房住宅,房龄较老,由珠海粤东成发展有限公司开发完成。小区共4栋楼房,均为小高层住宅,小区户型为2-3室,户型面积为59㎡-79㎡左右,比较适合刚需人群购买。小区绿化率为30%,绿化面积较小,环境一般。
建筑年代:
1998年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
4栋
总户数:
312户
停车位:
75个
开发商:
珠海粤东成发展有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
98 分
周边学校
85 分
医疗配套
89 分
生活配套
91 分
区域位置
100 分
楼盘品质
83 分
物业品质
88 分
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优点
小区周边学校较多,上学方便;小区距离上冲农贸市场较近,生活便利;小区距离珠海印象城较近,购物方便。
缺点
小区车位紧张,停车不方便;小区房龄较老。
小区内部
小区环境
小区绿化率为35%,环境很好。小区绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑风格
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以灰色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
小区老人和小孩儿相对多一些,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围很好。还有部分年轻人,多为公司白领。居民整体素质较高,邻里关系融洽。
居住氛围
小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,灰尘较少,有较为舒适的居住感。小区周边生活配套设施较为完善,居民日常生活便捷。此外小区物业也会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,增进彼此的关系。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区里面都是2梯4户,80、95平为南北通户型,,带入户花园。100、124平为双阳台户型,户户朝南
周边配套
小区距离广安便民市场约2.4千米,居民买菜方便。距离中国民生银行(珠海金湾支行)约1.5千米,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(保利时代营业厅)约100米,居民办理手机业务较为方便。
粤隆花园
交通配套
往东开车就是港珠澳西延线2000米可以换3号线经5站到澳门机场。
明珠
102米
明珠站
115米
城轨明珠站城市候机楼
143米
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医疗配套
小区周边医疗资源不太完善,小区距离大型医院较远,居民就医不太方便。距离小区大约900米有西城社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区90米左右有广济健康药房(山湖海分店),满足居民平时的药品需求。
梅华街道新香社区卫生服务站
236米
梅华社区卫生服务中心
296米
前山街道翠景社区卫生服务站
787米
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商业配套
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.7千米左右有融力商业广场,居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约150米是荣耀百货,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约200米处有源源百货超市,距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
美宜佳(no.3882)
42米
伟业百货(西和三街店)
112米
美宜佳(no.6483)
150米
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公共配套
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约400米有珠海市金海滩派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约700米有金湾金山公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
周边治安
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
嫌恶设施
中国海油加油站(翠屏路站)
532米
珠海市威盛石油化工有限公司
612米
珠海通达精细化工有限公司
1041米
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