小区车位充足，居民停车方便；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区简介
黄金地段，靠近前山河风景迷人，管理安全 珠海首个面世的首个都市综合体、广珠轻轨前山站上盖物业、地产大鳄中海地产在珠海的开山力作，中海•环宇城从一开始就拥有了众多明星光环、优美的前山河景、比肩国际的精品家装，以及与中海地产的品牌实力，聚集了港、珠、澳众多置业者关注的目光
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
56
分
交通情况
100
分
周边学校
75
分
医疗配套
91
分
生活配套
97
分
区域位置
100
分
楼盘品质
90
分
物业品质
88
分
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优点
缺点
小区在成熟市区，交通比较堵塞，出行不是很方便；小区楼下是广珠城轨前山站，夜间比较吵闹。
小区内部
小区环境
小区园林景观丰富，小区绿化率35%，整体环境较好。绿植种类繁多，层次分明，沿着小区道路蜿蜒排列在道路两边。小区内有园林、休闲长椅、凉亭、中心湖、儿童乐园等设施，可满足不同业主的健身、休闲的需求。整个小区风景宜人，空气清新，就好像在公园里安了个家。
建筑风格
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面底层采用灰色干挂石材，高楼层采用米色涂料粉刷而成的。小区外立面崭新，没有脱皮、掉粉、裂痕现象。
花园景观
小区园林景观丰富，小区绿化率35%，整体环境较好。绿植种类繁多，层次分明，沿着小区道路蜿蜒排列在道路两边。
公共环境
小区内有休闲长椅、凉亭，居民休息方便。
居住人群
小区的2房，一般被过渡型人群所购买，小区里小3房，一般被刚需三代人群所购买；小区里的大3房或4房，一般被追求生活品质的改善型人群所购买。
居住氛围
小区生活氛围浓厚。
停车体验
小区车位不紧张，停车方便。
户型概述
主力面积为75㎡左右的2房，80㎡-111㎡左右的3房，还有120㎡左右的4房，小区楼栋有2梯4户、2梯3户、1梯2户。小区前排靠近马路的楼栋，做了双层中空玻璃，可以有效隔音。整个小区楼栋均匀规则排列，布局合理，户型南北通透，通风较好。
周边配套
小区周边生活服务设施不完善，居民购买蔬菜不便。距离小区约6.3km有南沙湾老菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此选购。距离小区约1.4km有珠海农商银行，居民到此办理业务。距离小区约1.4km有中国移动(展宏通信特约代理店)，方便居民办理一些日常通信业务。
中海环宇城一期
交通配套
距离小区约132m有珠海大桥东公交站，距离小区约159m有珠海大桥东公交站(往西区斗门方向)，距离小区约618m有华发水岸公交站，居民出行方便。距离小区约2.9km左右有广珠西线高速/珠三角环线高速/广澳高速/洪湾大桥/南屏互通主线桥/Ｇ94/Ｇ0425入口，交通顺畅，自驾出行便捷。
周边学校
珠海市香洲区区红苹果幼儿园
295米
珠海市香洲区区新星中英文艺术幼儿园
366米
珠海市香洲区第二十三小学
487米
珠海市第二十三小学，是珠海市教育局直属全日制小学，师资力量雄厚，教学设施先进，办学理念超群，管理科学规范，教育科研领先、办学特色鲜明，是一所发展前景广阔的基础教育学校。按24个教学班的规模设计、建设。设有办公楼、教学楼、综合楼、报告厅、体育馆、食堂、地下停车场等，占地面积12829平方米，位于香洲岱山社区中心。2016年5月，学校已开始招生，并于同年9月在香洲区荣泰小学借址开学。2017年年底启用新校区。学校现有总建筑规模为13625.764㎡，地下建筑面积2274.765㎡。建筑层数（局部5层），建筑高度20米，办学规模达24个教学班。
医疗配套
距离小区7.3km左右有香洲区第二人民医院，是一家综合医院。距离小区约1.5km有卫生服务中心，居民轻症可到此问诊。距小区约328m有嘉宝华健康药房(华发水岸分店)，居民可到此购买日常用药。
商业配套
距离小区11.8km左右有创新方购物中心，这是距离小区较近的购物中心，居民购物、逛街不便；距离小区311m左右有华润万家(华发水岸店)，距离小区471m左右有兴隆源便利店，超市和便利店较多，居民方便购买日常生活用品；距离小区289m左右是初心小馆，居民可就近用餐。
公共配套
小区周边公共资源不完善，距离小区约1.5km有广昌社区，居民可以了解社区信息发布的最新信息；距离小区约3.5km有蜘洲山公园，居民可以到此晨练。
周边治安
小区安保人员配备多名，保安24小时视频监管，保障小区居民安全。小区设置双门禁，居民刷卡方可进入小区和楼栋。外来人员不能进入小区，小区车辆智能蓝牙扫描进入小区。小区内摄像头多，监控范围广。
嫌恶设施
