小区内部环境优美，绿化率为39%，居民居住舒适；
小区简介
华发蔚蓝堡位于香洲区唐家湾板块，小区于2013年竣工，属于商品房住宅，物业为珠海华发物业管理服务有限公司。小区由106栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为317000㎡。小区以84㎡—90㎡左右的三居室为主，适合刚需型人群居住。小区房屋品质好，环境较好，居民居住舒适。
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
57
分
交通情况
100
分
周边学校
45
分
医疗配套
55
分
生活配套
44
分
区域位置
100
分
楼盘品质
94
分
物业品质
88
分
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优点
缺点
小区周边医疗配套不齐全，居民就医不方便；
小区内部
小区环境
小区内部绿化率为35%，环境优美，植被覆盖率高。小区道路两侧植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有游泳池，居民下班后可以在此游泳，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑风格
小区房屋建筑风格简约大气，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色墙砖为主，外型设计美观。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2012年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
花园景观
小区绿化一般，植被覆盖率一般，植被错落有致，植物修剪得整齐。
公共环境
楼下有门禁，需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
小区居民以本地人居住为主，各年龄段人群都有。小区三代人居住的家庭较多，有老人来帮忙带孩子，居住氛围较好。小区居民整体素质较高，居民相处融洽。
居住氛围
小区东侧靠海，内部环境较好，空气清新，居民居住体验好。周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套较少，不能够满足居民的购物和诊病的需求。小区居民之间关系较好，邻里和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场，居民停车方便。
户型概述
84—91平的小三房东北，东南，128—143平改善型三房南向，153—165平四房，199平复式
周边配套
距离小区680m左右是圣璟鑫生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区190m左右有广发银行，距离小区650m左右是中国民生银行（珠海金湾支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约360m处有中国移动营业厅，距离小区550m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
华发蔚蓝堡风情庄园
交通配套
距离小区约270米是华发蔚蓝堡公交站，距离小区320米左右是港珠澳大桥项目部公交站，可乘坐85路公交。小区西邻蔚蓝路、东邻云港路、南靠情侣北路，居民出行方便。
医疗配套
小区周边缺少大型医院，距离小区2.4千米左右是唐家湾镇卫生院，该医院是一家卫生行政兼医疗预防工作的综合性机构。距离小区2.3千米左右是珠海福德林中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区520米左右是111医药馆，居民平时可以去购药。
商业配套
小区周边商业配套较少，距离小区2.3千米左右是唐家商业广场，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区230米左右是华润万家（华发蔚蓝堡店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约220米是四季湘传（蔚蓝店），距离小区680米左右是大头龙鱼村，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
公共配套
距离小区670米左右是后环公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约1.7千米处是珠海高新区人力资源和社会保障局，距离小区1.9千米左右是唐家湾消防中队，居民可以去咨询或办理相关业务。
周边治安
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，每栋楼都设有门禁，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
