小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
小区简介
华发峰景湾位于香洲区湾仔板块，于2016年竣工。小区共约13栋楼，容积率约为2.96，主推户型为72㎡左右的一房、73㎡左右的二房和131㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%，环境较好。
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
56
分
交通情况
98
分
周边学校
85
分
医疗配套
79
分
生活配套
68
分
区域位置
100
分
楼盘品质
93
分
物业品质
88
分
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优点
缺点
小区距离医院较远，居民就医不便。
小区内部
小区环境
小区绿化约30%，小区内道路两旁有绿化带，里面有各种树木，树木高大茂盛，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有露天泳池，可供住户夏天游泳，还有健身器材、儿童游乐场，可供住户茶余饭后运动，孩子放学后可来此玩耍。小区内有凉亭，业主们经常在此休息打牌，傍晚经常有居民在小区内遛弯散步，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑风格
小区整体建筑风格比较简洁大方，外立面为整体呈现为浅黄色和浅蓝色，外墙以涂料喷涂，小区建筑防水、防潮、隔音效果都不错。小区外立面整体看起来虽然有些老旧，但是涂料脱落现象不多。
花园景观
小区内道路两旁有绿化带，里面有各种树木，树木高大茂盛，供居民观赏和夏日纳凉。
公共环境
小区内有凉亭，业主们经常在此休息打牌。
居住人群
小区有一部分是为孩子上学在这里置业的业主，平时家长多外出工作，老人照顾孩子较多。小区地段较好，入住率较高，业主各个年龄段都有。
居住氛围
傍晚经常有居民在小区内遛弯散步，有时会有广场舞活动，促进居民关系。居民彼此之间比较熟悉，邻里关系友善，生活气息比较足。
停车体验
小区车位紧张，停车不方便。小区里面设有专门给业主停自行车的单车棚，比较人性化。
户型概述
户型面积约72㎡-247㎡，主推74㎡左右的两房、95㎡或100㎡左右的三房，南北通透，购房人群以刚需置业和改善型人群为主。
周边配套
距离小区1.2㎞左右有明和市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；小区周边银行较多，距离小区173m左右有中国建设银行(珠海港昌支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区500m左右有两家中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
华发峰景湾
交通配套
小区周边站点较多，距离权晖花园公交站约122m，距离港二路公交站约181m，距离港昌中公交站约274m，居民乘公交外出方便；小区临近港三路，距离约387m，距离珠三角环线高速/港珠澳大桥/Ｇ９４/伶仃洋大桥入口约1.5㎞，居民自驾出行方便。
周边学校
医疗配套
小区距离珠海市中西医结合医院约1.6㎞，为三级甲等综合性医院，能满足小区居民的就医需求；距离珠海市香洲区人民医院约1.6㎞，为三级医院，方便居民就医；距离婆石社区卫生服务站约446m，居民感冒发烧等症状可以来此就诊。
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离小区2.1㎞左右有天虹商场(珠海店)和摩尔广场(迎宾南路店)，居民来购物逛街比较方便；距离沃尔玛购物广场(摩尔广场迎宾南路店)约1.9㎞，卖场货品齐全，居民来购买日常用品选择性较多；小区距离骏莱超市(星河店)约129m，满足居民日常购物需求。
公共配套
距离小区1.1㎞左右有澳门回归纪念公园和中广公园，园内环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；距离拱北街道办事处约1㎞，居民开具相关证明方便；距离香洲区图书馆约2.4㎞，居民可带孩子来此借阅图书；距离婆石社区警务室约405m，居民有安全保障。
周边治安
小区实行封闭式管理，重要出入口都配有保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网。
嫌恶设施
