小区距离珠海市香洲区人民医院较近，居民就医方便；小区距离天虹商场（珠海店）较近，居民购物方便。
小区简介
社区成熟，适宜居家 一室一厅，65㎡；三室二厅，85㎡； 楼盘设计合理，物业管理完善，房型好，入住率高，周边生活设施齐全，很受购房人的欢迎，楼盘品质不错。
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
55
分
交通情况
98
分
周边学校
85
分
医疗配套
84
分
生活配套
99
分
区域位置
100
分
楼盘品质
85
分
物业品质
78
分
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优点
缺点
小区于1999年竣工，房龄较老；小区车位紧张，居民下班停车不便。
小区内部
小区环境
小区绿化率为39%，环境较好。小区植被种类较丰富，植被较有层次感，物业对绿植修剪细致用心。小区设有儿童游乐区，配有滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。
建筑风格
小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，外立面用真石漆喷涂，颜色为米白色。虽然该小区房龄较老，但是外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
花园景观
小区绿化率高，环境较好。小区植被种类较丰富，植被较有层次感，物业对绿植修剪细致用心。
公共环境
公共环境干净。
居住人群
小区居住人群比较稳定，人员流动性小，中年人居多，多为有孩子的家庭住户，收入稳定，生活规律；小区也有较多年轻人，大多为年轻的上班族。小区人员整体素质较高。
居住氛围
邻里之间互相熟悉，相处融洽。
停车体验
小区没有人车分流，存在交通隐患。
户型概述
小区户型种类相对较多。户型面积有40㎡左右的一室。48㎡-87㎡左右的二室。94㎡左右的三室。楼栋点错式排列。户型空间利用率高。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。
周边配套
小区距离南沙湾老菜市场约1.4km，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约619m处有中国邮政储蓄银行(珠海市大道北支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区约122m处有珠海电信蓝溪枫景营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。
利达花园
交通配套
距离小区约180m有河排公交站，本站途经线路有16路、25路、34路等；距离小区约447m有珠光汽车公交站，本站途经线路跨城穿梭车。距离小区约454m有珠光汽车公交站(往西区斗门方向)，本站途经线路跨城穿梭车。居民出行方便。距离小区约1.8km，有广澳高速，自驾出行便捷。
周边学校
珠海市造贝中学
214米
珠海市香洲区造贝学校
443米
原造贝小学位于革命老区前山造贝村，学校创办于1935年，一直以旧祠堂建筑为主要的办学场所。上世纪八十年代建两栋两层楼教学楼，97年拆旧祠堂，建三层楼教学楼.学校总建筑面积2252平方米，占地3844平方米。因教育发展需要，2004年1月合并到前山小学，更名为前山小学造贝校区。
造贝属城乡结合部，随着人口增多，原校舍狭小，不能满足本地区适龄儿童入学需求，为促进教育均衡发展，经香洲区教育局、区政府同意，将异地建设新的造贝学校。2011年4月8日经香洲区教育局批准成立珠海市香洲区造贝学校。
珠海市香洲区区晨阳幼儿园
451米
医疗配套
小区周边医疗资源较为充足，香洲区第二人民医院距离小区约2.2km，居民可以在这里治疗重大疾病。广生社区卫生站距离小区约190m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约129m是济生医药(河排分店)，居民可在此所需药品。
商业配套
小区周围商业设施配置齐全，小区距离约3km有弘桥商城，能够满足居民的购物需求。阿玲生活超市在小区38m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，肆拾玖坊距离小区约为63m，方便居民日常用餐。
周边治安
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，安保系统已与110联网。
嫌恶设施
