小区绿化率为38%，绿植覆盖面积较大，小区整体环境较好；小区周边教育资源较为丰富。
小区简介
小区位于斗门区白藤头板块，由珠海市衡鼎房地产开发有限公司投资开发，房龄较老。小区为普通公寓住宅，总共建有25栋多层，主要以44-97㎡左右的一居室和两居室、115㎡左右的三居室和125㎡左右的四居室为主，房型较多，适合人群广泛。
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
59
分
交通情况
97
分
周边学校
90
分
医疗配套
70
分
生活配套
92
分
区域位置
60
分
楼盘品质
83
分
物业品质
88
分
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优点
缺点
小区房龄较老；小区车位不足，上下班高峰时段容易产生拥堵。
小区内部
小区环境
小区有1000㎡左右的中心湖景观，湖泊四周种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；小区道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，枝繁叶茂；小区内自带游泳池、羽毛球场等公共设施，可方便居民日常锻炼。
建筑风格
小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质高，外墙采用防晒隔热漆，每套房都有做隔音砂浆或隔音棉。小区房屋外立墙面较新，维护较好。
花园景观
小区内部绿化环境较好。小区植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步，丰富居民生活。
公共环境
公共环境宽敞，居民活动空间大。
居住人群
小区居民以本地人居住为主，多为20岁—30岁的年轻人群，也有部分老人来此养老居住，小区居民整体素质较高。
居住氛围
小区居住氛围较好，邻里关系和睦。
停车体验
小区车位较少，居民停车不方便。
户型概述
小区有74㎡—80㎡左右的两居室、94㎡—110㎡左右的三居室、118㎡—136㎡左右的四居室和165㎡左右的五居室，有两梯四户和两梯六户。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
周边配套
距离小区1.6km左右是绿翠园生鲜店，居民购买食材方便。距离小区1.7km左右是中国农业银行（珠海新青支行），距离小区2.5km左右有中国工商银行（珠海斗门支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约290m处有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
西江月
交通配套
距离小区320m左右是水郡三路东公交站，可乘坐303路、B37路、B38路、Z272路和z272路公交。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交车出行方便。小区西北靠水郡三路，方便居民出行。
医疗配套
距离小区1.3km左右是遵义医科大学第五附属珠海医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.8km左右是珠海同和医院，该医院是一家综合性医院。距离小区1.7km左右是罗积芬中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。
商业配套
小区周边缺少大型商场，距离小区3.4km左右是新堂城市商业广场，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区330m左右是华润万家（华发又一城店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约300m左右是乐乐小窝川菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
公共配套
距离小区1.6km左右是华发·水郡省级湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.2km左右是蓝翎图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区4.2km左右是红旗镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
周边治安
小区安保人员实行24小时轮流值班，全天在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障居民的生命和财产安全。
嫌恶设施
