莲花山小区 3室2厅96m²整租

莲花山小区均价现在在1万8左右，小区总共53栋，分两个区域，中间有个小型的活动公园，周边配套成熟，交通便利

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。 莲花山小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理莲花山小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的莲花山小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是莲花山小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 莲花山小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲花山小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲花山小区建筑面积来算的。莲花山小区商品住房在销售时，购房者与莲花山小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲花山小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。 莲花山小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的莲花山小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的莲花山小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 莲花山小区的房子出租需要注意：第一，对莲花山小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莲花山小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莲花山小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莲花山小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！