莲花山小区 2室0厅81.81m²整租

莲花山小区均价现在在1万8左右，小区总共53栋，分两个区域，中间有个小型的活动公园，周边配套成熟，交通便利

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。 莲花山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲花山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莲花山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莲花山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 买房投资无非看地段、看配套、看环境，而莲花山小区位于香洲珠海市吉大九洲大道东1025号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前莲花山小区为19231元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。 莲花山小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理莲花山小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的莲花山小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是莲花山小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 莲花山小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲花山小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲花山小区建筑面积来算的。莲花山小区商品住房在销售时，购房者与莲花山小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲花山小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！