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本房源总价比同小区同户型房源总价低11%
本房源单价比同小区均价高3.27%
本小区均价环比上月↓0.48%
北园新村
小区详情
建造年代：1996年
开发商：珠海市第二城市开发有限公司
物业费：0.6-1元/㎡·月
物业公司：珠海葆力物业管理有限公司
房贷
查询结果仅供参考
参考首付：
42.9万（3成）
贷款金额：
100.1万（7成）
贷款利息：
91.15万
（基准利率4.9%）
参考月供：
5313元/月
北园新村二手房房价走势
17752元/㎡
1月参考均价
环比上月-0.48%
17412元/㎡ 1月挂牌均价
53套 在售房源
小区问答
全部
北园新村买房房产证什么时候能拿到手，买之前要做哪些预算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答北园新村小区相关问题。
北园新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北园新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北园新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北园新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
买北园新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的北园新村房屋户型，价格与面积。3、算清购买北园新村房子时的各项税费4、仔细考量北园新村物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好北园新村房屋装修及维修费用预算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
北园新村如何去看房，容积率怎么算？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答北园新村小区相关问题。
怎么去北园新村看房，首先可以通过拨打北园新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北园新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北园新村代理销售人员咨询。
北园新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北园新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当北园新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北园新村建筑面积加倍计算。
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