五洲花城二期
基本信息
价值分析
房评
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户型
满五唯一
房本在手
车位充足
降价提醒
五洲花城二期 南向中间楼层 视野好 格局方正
620万
售价
3室2厅
房型
135㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
45926元/㎡
朝向:
南
楼层:
中层/32层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2012年
产权:
70年
挂牌:
2023.09.19
计税:
满五唯一
小区:
五洲花城二期(香洲区-银桦)
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房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区72%
的小区
市场活跃
5.2
房价动态
5.1
区域位置
10.0
楼盘品质
9.1
查看更多
经纪人房评
店经理
黄静梅
咨询TA更多房源情况
房源卖点
交通出行
教育配套
周边配套
五洲花城位于珠海市新香洲行政,所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地,具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“绿肺”之称的凤凰山。 五洲花城二期以高层产品为主,主力户型130-280平方,均为两梯三户及两梯二户。
13路;55路;13路;B5路;17A路;17路;B6路;有轨电车1号线;b5路;17路;b6路;16路;16路
珠海市文园中学.珠海市香山学校
近学校 优特商业广场,古元美术馆,山场市场,人民医院
房源动态
浏览人数
198
关注人数
2
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0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低1%
本房源单价比同小区均价
高4.37%
本小区均价环比上月
↓0.41%
周边学校
珠海市香山学校
距离0.20km
珠海市文园中学
省一级
距离0.80km
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五洲花城二期
小区详情
建造年代:
2012年
开发商:
珠海市五洲房产开发有限公司
物业费:
2.6-2.61元/㎡·月
物业公司:
珠海市五洲物业管理有限公司
五洲花城二期
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
186万(3成)
贷款金额:
434万(7成)
贷款利息:
395.21万
(基准利率4.9%)
参考月供:
23034元/月
查看房贷计算
五洲花城二期二手房房价走势
44005元/㎡
1月参考均价
环比上月-0.41%
43288元/㎡
1月挂牌均价
49套
在售房源
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小区房源
在售
在租
已成交
五洲花城二期 低层南向精装3房 出行方便
3 室2厅/135.67 ㎡/南/香洲区 银桦
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万
44325元/㎡
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五洲花城二期 精装大三房 家私家电齐全拎包入住
3 室2厅/135 ㎡/南/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
7200
元/月
五洲花城二期 视野开阔 精装大四房 保养好 看房方便!
4 室2厅/239 ㎡/南/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
12000
元/月
五洲花城二期 格局方正 交通便利
5 室2厅/265.65 ㎡/南北/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
15000
元/月
查看全部12套在租房源
五洲花城二期 4室2厅 142.74平米
4 室2 厅/142.74 ㎡/北/香洲区 银桦
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38602 元/平
五洲花城二期 4室2厅 181.14平米
4 室2 厅/181.14 ㎡/南/香洲区 银桦
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万
37043 元/平
五洲花城二期 4室2厅 173.3平米
4 室2 厅/173.3 ㎡/西北/香洲区 银桦
651
万
37565 元/平
查看全部41套售成交房源
小区问答
全部
五洲花城二期均价是多少,建筑面积是多少?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 五洲花城二期均价是38721元/平米。珠海五洲花城二期价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,五洲花城二期售楼处地址位于:珠海市新香洲银桦路398号。 珠海五洲花城二期位于香洲银桦路398号,是由广东德晟建筑设计研究院负责建筑设计的楼盘。五洲花城二期占地面积82482.0平米,建筑面积390924.0平米。按照暂无资料设计,绿化率40.0%,具有环保绿色创意的设计。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
建筑面积
均价
1
523
五洲花城二期是如何定价的,住房的维修基金怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 首先,五洲花城二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:五洲花城二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于五洲花城二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看五洲花城二期回款速度的要求。基本上来说,五洲花城二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 五洲花城二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照五洲花城二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照五洲花城二期建筑面积来算的。五洲花城二期商品住房在销售时,购房者与五洲花城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五洲花城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
维修基金
1
403
五洲花城二期能买吗,选购房子要注意什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 五洲花城二期很是由知名开发商珠海市五洲房产开发有限公司开发,委托专业建筑设计公司广东德晟建筑设计研究院设计的楼盘。目前工程进度为已竣工(2016-08-22)。五洲花城二期价格38721元/平米,有优质销售代理珠海市红馆房地产策划有限公司,资质证书齐全,可以放心购买。 选购五洲花城二期的房子要注意第一,首先看五洲花城二期的地理位置,五洲花城二期的地处位于香洲银桦路398号交通便利。第二,要看五洲花城二期内部布置情况,五洲花城二期规划占地面积390924.0平米,建筑面积390924.0平米,绿化率40.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,五洲花城二期是按照暂无资料设计,适宜居住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
房子
购房
1
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