新竹花园 2室1厅1厨1卫，楼梯房，普通装修

您好，2020年11月新竹花园小区参考成交均价为：16486元每平米。挂牌价为18246元每平米，挂牌价高于成交均价。卖家报价近6个月来看未变，但实际成交价这两月有降低一些。

新竹花园小区位于香洲柠溪，柠溪均价在1.87万左右，小区和柠溪商圈对比，价格要低一些。在香洲区来看，香洲参考均价在2.33万一平米，新竹花园在香洲区也不贵。

新竹花园总的来看交通便利、周边有学校、有公园、有景点、商业繁华，性价比还不错。

您好，很高兴为您解答新竹花园小区相关问题。 新竹花园位于柠溪路，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么新竹花园升值还是有很大的机会，加上目前新竹花园为17490元/平米，要是急于买房的话，新竹花园值得考虑。 新竹花园位于柠溪路，交通方便，新竹花园的绿化率较高，高达25.0%，环境宜人。而且地面停车多，您不用担心没有车位停车，重点是新竹花园的房价是17490元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答新竹花园小区相关问题。 新竹花园的优势有1、新竹花园地段位于柠溪路，交通设施便利，生活便捷。2、新竹花园周边其他配套实施齐全，完善。3、新竹花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新竹花园地处位置优越，升值潜力大。5、二城物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。 新竹花园的房子出租需要注意：第一，对新竹花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新竹花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新竹花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新竹花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！