卓雅花园 2室1厅49.24m²满五年

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您好，很高兴为您解答卓雅花园东苑小区相关问题。 购买卓雅花园东苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买卓雅花园东苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购卓雅花园东苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卓雅花园东苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明卓雅花园东苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 卓雅花园东苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卓雅花园东苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卓雅花园东苑建筑面积来算的。卓雅花园东苑商品住房在销售时，购房者与卓雅花园东苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卓雅花园东苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答卓雅花园小区相关问题。 卓雅花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断卓雅花园赠送面积的真实性。最后一定要确定卓雅花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买卓雅花园的购房者造成困扰。 首先卓雅花园的位置在翠微东路313号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，卓雅花园的容积率为2.4，绿化率高达33.0%，车位数拥有地上小区停车位，地下车库，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！