限购范围:南京主城区不含六合、溧水、高淳

一、南京市户籍

家庭:

南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。

(1)名下无房，住房最多购买两套;

(2)名下有一-套房，住房最多购买-套;

(3)名下有两套及以上住房，不能再新购。

家庭户名下已有两套及以上住房的，不得新购住房(含二手住房和新建商品住房)。

单身:

成年单身(含丧偶或离异)不携带未成年子女

(1)名下无房，最多购买-套住房;

(2)名下有一套房及以上，不能再新购住房;

单身名下已有一套及以上住房的，不得新购住房。(含二手住房和新建商品住房)。

二、非南京市户籍

不管二手住房还是新建商品住房，在有购房资格的情况下，非本市户籍居民最多能购买一套房。

1.外地户口，能提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

(1)名下无房，最多购买一 套;

(2)名下有住房，不得新购;

注:非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房

2. 外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上

(1)名下无房，最多购买一套;

(2)名下有住房，不得新购;

南京购房资格最新政策规定如下表，2019年依旧实行限购限贷政策：

希望能帮到你

外地人，在南京全市范围内都只能购买一套，并且必须能够提供必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴"

1、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；

2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；

3、外地人想在南京买房需具备的条件：

（1）必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；

（2）社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；

（3）40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；

（4）高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。"