房子产权70年到期后房子还属于你吗

房子产权年限其实指的是房子所在土地的使用年限，购房者购买了房屋之后，房子就是属于你的了，这是两个不同的概念，如果房子产权年限到期可按照下面两种方式处理：

1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

以上就是关于房子产权70年到期后怎么办以及房子是否还属于你的介绍了，70年产权的房屋一般都是指的住宅性质的房屋，现在大多数的购房者买房都是用于自住的，所以大家针对70年产权性质的房屋关注得都比较多，希望小编介绍的内容能够帮助到您。

到期之后，该怎么办?

不要慌，虽然说土地使用权只剩65年，但是土地上的房屋所有权是永久属于你的，因为都是你真金白银花钱买的。通常土地使用权到期后有三种情况：

1、正常的情况是，土地使用权到期了，届满是自动续期的，那么到时候就跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金，也是目前默认的方法。土地出让金，并不是太多，土地价和市场价的差价，根据你房屋的面积，计算补缴，按当时的1%-10%来增收。

2、土地使用权还没到期，房子经过五六十年风吹雨打，“年久失修”就成危房了，或者因为城市规划要拆迁。那么，这时候的房子就不涉及到土地所有权续费的问题，根据国家法律进行拆迁以及赔偿。

3、房屋到期之后，土地的使用权国家要收回，或者你没有缴费，那么国家有权收回土地的使用权，对于你的房屋，国家会按照当前的市场价进行相应的赔偿。

目前产权到期默认的解决方法就是缴纳一部分土地有偿使用费，但是具体的缴纳标准和细则并未出台，具体的做法还得看各地的规定而视。

房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。