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均 价:
50223元/㎡
年 代:
2017年
物业类型:
住宅
区 域:
玄武 玄武门
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高楼门买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答高楼门小区相关问题。
买高楼门的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的高楼门房屋户型,价格与面积。3、算清购买高楼门房子时的各项税费4、仔细考量高楼门物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好高楼门房屋装修及维修费用预算。
高楼门二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.高楼门房屋所有权证原件;4.网上签约的高楼门买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交高楼门交易结算资金托管凭证原件;6高楼门契税完税或减免税凭证原件;7.高楼门房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
高楼门得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答高楼门小区相关问题。
高楼门的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般高楼门多层的公摊为5%-10%,高楼门小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高楼门高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高楼门房子的情况来算一下。
要判断高楼门的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、高楼门区域自然环境评估;2、高楼门周边生活环境评估;3、高楼门建筑质量评估;4、高楼门室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、高楼门室内配套设施、设备评估;6、高楼门物业管理服务质量评估。
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南京高楼门二手房均价多少钱一平米?
我要提问
热心网友
的回答
下面是这个小区在售二手房,可做简单参考:
高楼门 毛坯4房,总价低,南北通透,可自由装修
4室1厅、89.7平米、毛坯、低层(共7层)、南北、1982年建。
玄武-玄武门二手房-高楼门
南京市中央路小学,随时看房,满五唯一,房本在手。
425万
47380元/平米
高楼门 科利华不占 精装双南采光家 南北通透 百子亭后
2室1厅、57.48平米、精装、高层(共6层)、南北、1982年建。
玄武-玄武门二手房-高楼门
南京市中央路小学,满五唯一,房本在手。
350万
60891元/平米
地址及周边配套
地址:
高楼门
高楼门
火车站
坂田中心社区
768m
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768m
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