武学园小区 2室1厅62.7m²整租

您好，很高兴为您解答武学园小区小区相关问题。 武学园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对武学园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理武学园小区房地产权证，武学园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，武学园小区房子还是不属于买房者所有。 购买武学园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买武学园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购武学园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与武学园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明武学园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答武学园小区小区相关问题。 判断武学园小区开发商的实力，1要了解武学园小区开发商和项目土地情况；2、要看武学园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看武学园小区开发商以往的业绩；4、武学园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看武学园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看武学园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 武学园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武学园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武学园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武学园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 武学园小区 幸福筑家常府街站武学园小火瓦巷洪武高层电梯两房简单 2室1厅、73平米、精装、低层(共30层)、南、1998年建。 秦淮-新街口二手房-武学园小区 南京市火瓦巷小学，距离1号线张府园站约302米，满五年，房本在手。 328万 44932元/平米 武学园小区 张府园 户部街 新街口 看房方便 2室1厅、56平米、简装、中层(共30层)、西南、1998年建。 秦淮-新街口二手房-武学园小区 南京市火瓦巷小学，距离1号线张府园站约302米，满五年，房本在手。 280万 50000元/平米