锦绣花园 交通便利，配套完善，采光不遮挡，看房方便

您好，很高兴为您解答锦绣花园小区相关问题。 锦绣花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣花园房地产权证，锦绣花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣花园房子还是不属于买房者所有。 公积金贷款购买锦绣花园房屋条件包含：1、借款人要有锦绣花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

南京锦绣花园自住率挺高的，市面上出租的房源不多，小区环境优美，在租房源2室在2000左右，3室2800左右，4室3200左右。装修对价格的影响很大，精装修的价格会比这个要贵一点。仅供参考。

南京锦绣花园二手房现在均价卖20,831元/平米，在南京来看不贵。比全市均价要低1万4，比江宁全区均价要低4千，麒麟镇大部分楼盘也不便宜，这个楼盘售价比均价还低一丢丢。但房子在周边来看，不输其他楼盘。