东郊小镇第八街区
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户型
满五年
品质物业
周边学校
降价提醒
东郊小镇第八街区 交通便利,配套完善,采光不遮挡,看房方便
400万
售价
3室2厅
房型
225.71㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
17722元/㎡
朝向:
南
楼层:
共4层
装修:
精装
用途:
别墅
电梯:
无
年代:
2013-2014年
产权:
70年
挂牌:
2021.12.10
计税:
满五年
小区:
东郊小镇第八街区(江宁-麒麟镇)
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房源价值分析
6.9
房源评分均值
所属小区评分均值超越
江宁44%
的小区
市场活跃
0.0
房价动态
4.2
区域位置
10.0
楼盘品质
9.6
查看更多
经纪人房评
房源卖点
权属抵押
交通出行
教育配套
周边配套
小区介绍
售房原因
纯毛坯 可发挥空间大 装修风格随心而定 无他人生活痕迹
产证满2年 购房成本低 产权清晰 无纠纷
179经停各个街区门口 S 6在建 S 4地铁4号灵山站
菜场省级优质 幼儿园 游府西街小学分校
大型超市 商业街 银行 菜场省级优质 幼儿园 游府西街小学分校 健身房 书店
次新小区 环境好 楼间距大 采光无遮挡 车位配比足 小区环境好 保洁全天打扫 三季有花,四季长青
常规产业置换 改善住宅
房源动态
浏览人数
95
关注人数
0
近7天带看
0
本房源单价比同小区均价
低15.64%
本小区均价环比上月
↓0.04%
周边学校
南京市东郊小镇小学
距离0.49km
咨询周边学校情况
东郊小镇第八街区
小区详情
建造年代:
2013~2014年
开发商:
百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
物业费:
0.5-1元/㎡·月
物业公司:
南京金凤凰物业管理有限公司
东郊小镇第八街区
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
120万(3成)
贷款金额:
280万(7成)
贷款利息:
254.97万
(基准利率4.9%)
参考月供:
14860元/月
查看房贷计算
东郊小镇第八街区二手房房价走势
21007元/㎡
4月参考均价
环比上月-0.04%
22388元/㎡
4月挂牌均价
3套
在售房源
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小区房源
在售
已成交
东郊小镇第八街区 交通便利,配套完善,采光不遮挡,看房方便
4 室4厅/121.57 ㎡/南/江宁 麒麟镇
满五唯一
房本在手
品质物业
349
万
28708元/㎡
东郊小镇第八街区 采光好视野开阔,周边配套齐全
5 室2厅/126 ㎡/南/江宁 麒麟镇
满两年
房本在手
品质物业
380
万
30159元/㎡
东郊小镇第八街区 2室1厅 45.39平米
2 室1 厅/45.39 ㎡/东南/江宁 麒麟镇
110
万
24234 元/平
东郊小镇第八街区 3室2厅 90.45平米
3 室2 厅/90.45 ㎡/南北/江宁 麒麟镇
183
万
20188 元/平
东郊小镇第八街区 2室2厅 41平米
2 室2 厅/41 ㎡/西北/江宁 麒麟镇
101
万
24634 元/平
查看全部10套售成交房源
小区问答
全部
东郊小镇第八街区地处位置好不好,治安怎么样?
游客
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。 东郊小镇第八街区地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且东郊小镇第八街区周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,东郊小镇第八街区地处位置是非常好的。 东郊小镇第八街区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东郊小镇第八街区也拥有专业的物业管理团队,负责东郊小镇第八街区居住环境的卫生与安全。因此,在东郊小镇第八街区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
本地楼市
小区楼盘
1
364
怎么判断东郊小镇第八街区开发商的实力,是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。 判断东郊小镇第八街区开发商的实力,1要了解东郊小镇第八街区开发商和项目土地情况;2、要看东郊小镇第八街区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东郊小镇第八街区开发商以往的业绩;4、东郊小镇第八街区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东郊小镇第八街区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东郊小镇第八街区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,东郊小镇第八街区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东郊小镇第八街区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东郊小镇第八街区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东郊小镇第八街区回款速度的要求。基本上来说,东郊小镇第八街区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
开发商
1
452
东郊小镇第八街区的房价现在是不是涨得很快,应该入手吗,小区内部设施齐全不?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。 东郊小镇第八街区现在房价是25446元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,东郊小镇第八街区是由百胜麒麟(南京)建设发展有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以东郊小镇第八街区值得入手。 东郊小镇第八街区由百胜麒麟(南京)建设发展有限公司开发打造,内部设施齐全,目前东郊小镇第八街区的房价为25446元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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房价
1
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