东郊小镇第四街区
满两年房本在手品质物业
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东郊小镇第四街区 4室2厅135m²精装修

312万 售价
4室2厅 房型
135㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:23111元/㎡

朝向:

楼层:共3层

装修:精装

用途:别墅

电梯:

年代:2003-2013年

产权:70年

挂牌:2022.05.20

计税:满两年

小区:东郊小镇第四街区(江宁-麒麟镇)
更多房源信息
房源价值分析
7.0
房源评分均值
所属小区评分均值超越江宁46%的小区
市场活跃
0.0
房价动态
4.7
区域位置
10.0
楼盘品质
9.4
查看更多
经纪人房评
房子正常出售 看房出方便
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房源动态
浏览人数 118
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本房源总价比同小区同户型房源总价低22%
本房源单价比同小区均价低1.26%
本小区均价环比上月↑2.03%
东郊小镇第四街区 小区详情
建造年代:2003~2013年
开发商:百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
物业费:0.6-1元/㎡·月
物业公司:南京金凤凰物业管理有限公司
东郊小镇第四街区
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 93.6万(3成)
贷款金额: 218.4万(7成)
贷款利息: 198.88万
(基准利率4.9%)
参考月供: 11591元/月
查看房贷计算
东郊小镇第四街区二手房房价走势
23405元/㎡ 1月参考均价
环比上月+2.03%
24490元/㎡ 1月挂牌均价
7套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
全部
南京东郊小镇第四街区二手房均价多少钱一平米?
热心网友
的回答
东郊小镇第四街区买房参考均价:24351元/平米。具体位置位于南京市江宁麒麟镇商业圈,麒东路777号。小区周边学校资源有:南京市麒麟镇锁石小学。
东郊小镇第四街区的房子出租注意事项有哪些,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第四街区小区相关问题。 东郊小镇第四街区的房子出租需要注意:第一,对东郊小镇第四街区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东郊小镇第四街区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东郊小镇第四街区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东郊小镇第四街区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 东郊小镇第四街区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东郊小镇第四街区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东郊小镇第四街区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东郊小镇第四街区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
东郊小镇第四街区“五证”有哪些,周边有什么学校?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第四街区小区相关问题。 东郊小镇第四街区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东郊小镇第四街区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东郊小镇第四街区之前一定要先看五证是否齐全。 东郊小镇第四街区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东郊小镇第四街区很方便。除此之外,东郊小镇第四街区周边还有各大购物商场,满足日常所需。东郊小镇第四街区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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