东郊小镇第二街区
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东郊小镇第二街区 5室2厅146.27m²精装修

466万 售价
5室2厅 房型
146.27㎡ 建筑面积
我要砍价

核验码:

NJS220802609615

监督电话:

400 665 6632

单价:31859元/㎡

朝向:

楼层:共3层

装修:精装

用途:别墅

电梯:

年代:2007-2009年

产权:70年

挂牌:2022.10.29

计税:满两年

小区:东郊小镇第二街区(江宁-麒麟镇)
更多房源信息
房源价值分析
6.7
房源评分均值
所属小区评分均值超越江宁31%的小区
市场活跃
0.0
房价动态
5.1
区域位置
10.0
楼盘品质
9.2
查看更多
经纪人房评
干净整洁,家电设施齐全,拎包入住
出小区有多路公交站台,离地铁站也近,方便上下班
小区是成熟小区,周边各类生活设施齐全
房源动态
浏览人数 121
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本房源单价比同小区均价高84.16%
本小区均价环比上月↓0.39%
东郊小镇第二街区 小区详情
建造年代:2007~2009年
开发商:百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
物业费:0.6-1元/㎡·月
物业公司:南京金凤凰物业管理有限公司
东郊小镇第二街区
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 139.8万(3成)
贷款金额: 326.2万(7成)
贷款利息: 297.04万
(基准利率4.9%)
参考月供: 17312元/月
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东郊小镇第二街区二手房房价走势
17300元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.39%
17143元/㎡ 1月挂牌均价
3套 在售房源
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小区问答
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南京东郊小镇第二街区二手房均价多少钱一平米?
热心网友
的回答
在售房源,面积对应价格供参考哈: 东郊小镇第二街区 精装2房 性价比高 拎包入住 2室2厅、83平米、精装、中层(共6层)、南北、2007年建。 江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第二街区 南京市麒麟镇锁石小学,满五唯一。 166万 20000元/平米 东郊小镇第二街区 精装修 拎包入住 大三房 诚心出售 3室2厅、104平米、精装、高层(共6层)、南北、2007年建。 江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第二街区 南京市麒麟镇锁石小学,满五唯一,房本在手。 230万 22115元/平米
东郊小镇第二街区容积率怎么算,产权证具体是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第二街区小区相关问题。 东郊小镇第二街区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东郊小镇第二街区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东郊小镇第二街区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东郊小镇第二街区建筑面积加倍计算。 东郊小镇第二街区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东郊小镇第二街区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东郊小镇第二街区房地产权证,东郊小镇第二街区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东郊小镇第二街区房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
东郊小镇第二街区买之前要做哪些预算,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第二街区小区相关问题。 买东郊小镇第二街区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东郊小镇第二街区房屋户型,价格与面积。3、算清购买东郊小镇第二街区房子时的各项税费4、仔细考量东郊小镇第二街区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东郊小镇第二街区房屋装修及维修费用预算。 东郊小镇第二街区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东郊小镇第二街区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东郊小镇第二街区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东郊小镇第二街区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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