金陵大公馆 3室2厅145m²满五年

您好，很高兴为您解答金陵大公馆小区相关问题。 判断金陵大公馆开发商的实力，1要了解金陵大公馆开发商和项目土地情况；2、要看金陵大公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金陵大公馆开发商以往的业绩；4、金陵大公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金陵大公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金陵大公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 买金陵大公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金陵大公馆房屋户型，价格与面积。3、算清购买金陵大公馆房子时的各项税费4、仔细考量金陵大公馆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金陵大公馆房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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您好，很高兴为您解答金陵大公馆小区相关问题。 金陵大公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金陵大公馆赠送面积的真实性。最后一定要确定金陵大公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金陵大公馆的购房者造成困扰。 金陵大公馆是塔楼,板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金陵大公馆也已开盘，真的想买房，可以到(鼓楼)南瑞路79号看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！