湖景花园 6室3厅203m²满五年

您好，湖景花园房价均价36578元/平米，湖景花园是风景智能化住宅花园。小区位于风景秀丽的玄武湖畔，拥有便捷的交通及购物环境、优美的绿化、一流的生态环境和完善的社区配套设施。占地面积约8公顷，总建设面积约13万平方米，绿化率50%以上，由13栋多层、3栋小高层、4栋高层组成，是集园、景、智能化为一体的大型高尚双景观住宅花园。

您好，很高兴为您解答湖景花园小区相关问题。 湖景花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖景花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖景花园之前一定要先看五证是否齐全。 湖景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湖景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当湖景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湖景花园建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答湖景花园小区相关问题。 湖景花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湖景花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湖景花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。 湖景花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖景花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖景花园房地产权证，湖景花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湖景花园房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！