许府巷 3室1厅97m²满五年

您好，很高兴为您解答许府巷小区相关问题。 购买许府巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买许府巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购许府巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与许府巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明许府巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断许府巷开发商的实力，1要了解许府巷开发商和项目土地情况；2、要看许府巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看许府巷开发商以往的业绩；4、许府巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看许府巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看许府巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答许府巷小区相关问题。 公积金贷款购买许府巷房屋条件包含：1、借款人要有许府巷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买许府巷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买许府巷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 许府巷二手房交易注意事项有1、进行许府巷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订许府巷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明许府巷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买许府巷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答许府巷小区相关问题。 许府巷的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断许府巷赠送面积的真实性。最后一定要确定许府巷购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买许府巷的购房者造成困扰。 许府巷由品牌地产开发，也是南京鼓楼城镇建设综合开发（集团）公司的力作之一，质量有保障，加上处在(鼓楼)南瑞路24号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外许府巷内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！