新河二村 2室1厅71.41m²精装修

新河二村现在二手房参考均价为：63247元/平米。具体位置位于南京市鼓楼定淮门大街商圈，郑和南路109号对面。小区附近教育资源有这些：南京师范附属中学树人学校附属小学百合校区、南京师范大学附属中学树人学校。

您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。 判断新河二村开发商的实力，1要了解新河二村开发商和项目土地情况；2、要看新河二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新河二村开发商以往的业绩；4、新河二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新河二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新河二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 新河二村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新河二村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新河二村建筑面积来算的。新河二村商品住房在销售时，购房者与新河二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新河二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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