新河一村
满五年房本在手品质物业
降价提醒

新河一村 3室1厅63.82m²满五年

388万 售价
3室1厅 房型
63.82㎡ 建筑面积

单价:60796元/㎡

朝向:

楼层:中层/7层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:1979-2009年

产权:暂无

挂牌:暂无

计税:满五年

小区:新河一村(鼓楼-热河南路)
更多房源信息
房源动态
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本房源单价比同小区均价低5.54%
本小区均价环比上月↓0.56%
新河一村 小区详情
建造年代:1979~2009年
开发商:南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
物业费:0.5元/㎡·月
物业公司:自主物业
新河一村
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 116.4万(3成)
贷款金额: 271.6万(7成)
贷款利息: 247.32万
(基准利率4.9%)
参考月供: 14415元/月
查看房贷计算
新河一村二手房房价走势
64066元/㎡ 4月参考均价
环比上月-0.05%
63484元/㎡ 4月挂牌均价
0套 在售房源
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小区问答
全部
新河一村公共区域管理完善吗,有升值的空间吗?值得投资不?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答新河一村小区相关问题。 新河一村是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对新河一村的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对新河一村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在新河一村居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而新河一村位于(鼓楼)新河一村4号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前新河一村为69920元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
新河一村是如何定价的,容易贬值吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答新河一村小区相关问题。 首先,新河一村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:新河一村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于新河一村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看新河一村回款速度的要求。基本上来说,新河一村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 新河一村位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新河一村本身设计遵照“以人为本”的理念,让新河一村更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说新河一村不容易贬值。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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新河一村是多少年产权的,车位咋样,产权证具体是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答新河一村小区相关问题。 新河一村是暂无资料暂无资料,位于(鼓楼)新河一村4号,规划户数为1647户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。 新河一村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新河一村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新河一村房地产权证,新河一村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新河一村房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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