双玺花园二期
南山·蛇口
197764元
/㎡
0.36%
环比上月
小区概况
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建筑年代：
2015~2016年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
1栋
总 户 数：
434户
停 车 位：
900个
开 发 商：
深圳招商房地产有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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小区位于蛇口望海路与工业三路交汇处，附近1公里范围内有地铁站海上世界、水湾等站，公交车站有海上世界南、海上世界、潜龙湾、南海玫瑰园西、海上世界公交接驳站、南海玫瑰园、新时代广场、水湾地铁站等，出行便利。
小区问答
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深圳双玺花园二期小区二手房均价多少？
热心网友
的回答
您好，深圳双玺花园二期小区均价150847元/㎡，海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接，价格来源网络，仅供参考！
深圳从哪些方面评估海上双玺花园二期的优劣，房子出租注意事项有哪些？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答海上双玺花园二期小区相关问题。
要判断海上双玺花园二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海上双玺花园二期区域自然环境评估；2、海上双玺花园二期周边生活环境评估；3、海上双玺花园二期建筑质量评估；4、海上双玺花园二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海上双玺花园二期室内配套设施、设备评估；6、海上双玺花园二期物业管理服务质量评估。
海上双玺花园二期的房子出租需要注意：第一，对海上双玺花园二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海上双玺花园二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海上双玺花园二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海上双玺花园二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
