美景大厦
罗湖·洪湖
49053元
/㎡
1.15%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1995~1996年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
392户
停 车 位：
208个
开 发 商：
中国房地产开发深圳公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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美景大厦位于文锦北路与洪湖路交界处，小区楼下就是7号线洪湖地铁口C1口和A口，距离小区仅90米。小区建成于1996年，住宅分南北两座。主力户型是88平方米的3室1厅。周边配套有沃尔玛超市和三甲医院人民医院。
地址及周边配套
地址：
距离7号线(西丽线)洪湖站约102m
美景大厦
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳美景大厦停车难吗，怎么判断开发商的实力？
小Q博士
的回答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。
美景大厦停车位有小区有地下停车位300个，基本上能满足停车需求。另外，美景大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美景大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美景大厦的物业快速协调。
判断美景大厦开发商的实力，1、要了解美景大厦开发商和项目土地情况；2、要看美景大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美景大厦开发商以往的业绩；4、美景大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美景大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美景大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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深圳美景大厦附近交通情况如何，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
小Q博士
的回答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。
美景大厦选址罗湖广东省深圳市罗湖区文锦北路1155建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前美景大厦房价为44695元/平米，面对日益高涨的房价，美景大厦还是值得入手。
美景大厦的容积率为小区5.9，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有小区有地下停车位300个，目前物业是由深圳市昊岳物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月
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深圳美景大厦这里空气好不好，适合老人小孩不，投资好还是自住好？
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小Q博士
的回答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。
美景大厦绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买美景大厦，而目前该项目的均价为44695元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是罗湖广东省深圳市罗湖区文锦北路1155。
美景大厦是由品牌地产中国房地产开发深圳公司开发建设，产权为70年产权，目前价格为44695元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，美景大厦投资自住两相宜。
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