园博中央
福田·竹子林
125047元
/㎡
0.28%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2007年
物业用途：
商铺/住宅/写字楼
楼 栋 数：
1栋
总 户 数：
100户
停 车 位：
100个
开 发 商：
暂无资料
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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园博中央，位居福田区66万平米园博园心脏地带，汇集了华侨城生态美景、南红树湾海景湿地、香港连绵山景以及北塘琅山麓绿景，开阔视野、舒扬胸怀，不仅拥有横向绝美景色，更是拥有2部观光电梯、大面积入户花园、双层挑高空中庭院、屋顶花园等立体生态景观，让您的居家心情更加愉悦。
小区问答
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深圳园博中央最新房价是多少，想买房子，谁能介绍一下？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答园博中央小区相关问题。
园博中央最新房价的均价约为120336元/平米。园博中央位于福田福田区园博园中，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为19950.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
园博中央户型设计合理，采光好，适合居住。园博中央整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。园博中央以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
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深圳园博中央配套齐全吗，居住舒适吗，这个盘好吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答园博中央小区相关问题。
园博中央无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，园博中央的绿化率达35.0，容积率为4.3，总体而言，园博中央是个非常适宜居住的小区。
园博中央的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是塔楼建筑，小区的容积率为4.3，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。
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深圳园博中央是如何定价的，楼栋间距够大吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答园博中央小区相关问题。
首先，园博中央财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：园博中央不同售价的利润率水平。除了利润率，由于园博中央不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看园博中央回款速度的要求。基本上来说，园博中央最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
园博中央是由专业的建筑设计公司负责的，整体园博中央规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，园博中央的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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