您好，很高兴为您解答园博中央小区相关问题。 首先，园博中央财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：园博中央不同售价的利润率水平。除了利润率，由于园博中央不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看园博中央回款速度的要求。基本上来说，园博中央最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 园博中央是由专业的建筑设计公司负责的，整体园博中央规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，园博中央的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！