方鼎华庭
南山·南头
96952元
/㎡
1.13%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2008~2009年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
5栋
总 户 数：
365户
停 车 位：
317个
开 发 商：
深圳市方鼎实业投资发展有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
小区由5栋错落有致的小高层住宅组成， 容积率为2.3，为南山罕有的小高层低密度社区。整个园区西接50万平方米中山公园，充分享受一天24小时的公园生活。户型比较有特点，通过现代的设计风格，运用“生活、交往、休闲”的设计理念，精心打造出空中露台、观景阳台、入户花园、屋顶花园等多功能附赠空间，充分体现了产品设计的高使用率和高性价比，同时也营造了园区的互动性与均好性。在生活的配套上，园区内配有4000平方米的商业配套，周边紧邻购物、医院、中小学等配套设施，南山大道、深南大道、玉泉路等交通干道近在咫尺，让您充分享受到生活的便利。
地址及周边配套
地址：
距离12号线(南宝线)中山公园站约451m
方鼎华庭
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
深圳方鼎华庭商铺位置在哪里，物业费是多少？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答方鼎华庭商铺小区相关问题。
方鼎华庭商铺的位置在南山中山园路与北环大道交界处。方鼎华庭商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。
深圳方鼎华庭商铺物业费是2.8元/平米·月，是由深圳市方鼎实业投资发展有限公司物业分公司负责管理。方鼎华庭商铺地址位于南山中山园路与北环大道交界处，可以直接去咨询物业服务详细。
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深圳方鼎华庭商铺具体在哪个位置，看房方便吗，环境怎么样？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答方鼎华庭商铺小区相关问题。
方鼎华庭商铺位于南山中山园路与北环大道交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。
方鼎华庭商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，方鼎华庭商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，方鼎华庭商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
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深圳怎么判断方鼎华庭商铺开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答方鼎华庭商铺小区相关问题。
判断方鼎华庭商铺开发商的实力，1、要了解方鼎华庭商铺开发商和项目土地情况；2、要看方鼎华庭商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方鼎华庭商铺开发商以往的业绩；4、方鼎华庭商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看方鼎华庭商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看方鼎华庭商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
方鼎华庭商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的方鼎华庭商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的方鼎华庭商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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