恒立听海花园
南山·科技园
172016元
/㎡
0.09%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2005~2006年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
9栋
总 户 数：
593户
停 车 位：
412个
开 发 商：
深圳市恒立冠投资有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
恒立听海花园位于南山区科苑南路与滨海大道交界处，由深圳市恒立冠投资有限公司开发，物业也是恒立冠有限公司。小区一共9栋楼，主力户型以70平米左右的二房及104-121平方米的三房为主力户型，配有少量四房及空中复式户型。户户带入户花园，户户有6米高大露台、舒适飘窗及部分独立厨房空间。
地址及周边配套
地址：
距离2号线(蛇口线)科苑站约388m
恒立听海花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
深圳恒立听海花园商铺产权证具体是什么，是如何定价的？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答恒立听海花园商铺小区相关问题。
恒立听海花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒立听海花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒立听海花园商铺房地产权证，恒立听海花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒立听海花园商铺房子还是不属于买房者所有。
首先，恒立听海花园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒立听海花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒立听海花园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒立听海花园商铺回款速度的要求。基本上来说，恒立听海花园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
