科苑居
南山·科技园
126787元
/㎡
0.03%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1985~1995年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
1栋
总 户 数：
308户
停 车 位：
20个
开 发 商：
暂无
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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科苑居位于南山科技园片区科发路9号，距离深大地铁站A出口500米左右，由科技园总公司开发。只有一栋独栋公寓形式建筑，总高16层，两梯20户，总共300户，以小户型为主。13层以下为25平方米和30平方米大开间，13楼以上主推49平方米到74平平方米两房。
小区问答
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深圳科苑居社区环境怎么样，适合一家五口住吗，户型设计有没有浪费空间？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。
科苑居位于(南山区)科发路9号，绿化率为20.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科苑居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
科苑居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。科苑居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让科苑居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳科苑居现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。
科苑居现在均价约为128590元/平米，开发商是位于(南山区)科发路9号。科苑居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
首先，科苑居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：科苑居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于科苑居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看科苑居回款速度的要求。基本上来说，科苑居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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