金色年华家园
罗湖·莲塘
60382元
/㎡
0.63%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2005年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
3栋
总 户 数：
799户
停 车 位：
418个
开 发 商：
深圳市金色年华投资发展有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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金色年华家园位于莲塘聚福路，由3栋25-27层高楼组成。小区四层架空层的空中花园以运动为主题，有大型健身广场、天际泳池等。小区生活便利，周边配套齐全，距离小区50米处就有盒马鲜生超市，200米范围内有莲塘社康医院，500米范围内有莲南小学和罗湖外国语学校初中部，小区一共三栋，1栋总高25层，2栋26层，3栋27层。户型有38平房一房一厅，52平的两房户型，还有61平的两房，69平的2+1房户型，还有123平的顶楼4房大户型。
地址及周边配套
地址：
莲塘路168号
金色年华家园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳金色年华家园商铺是多少年产权的，车位咋样，住房的维修基金怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金色年华家园商铺小区相关问题。
金色年华家园商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖罗湖莲塘聚福路，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。
金色年华家园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金色年华家园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金色年华家园商铺建筑面积来算的。金色年华家园商铺商品住房在销售时，购房者与金色年华家园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金色年华家园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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深圳金色年华家园商铺坐车方便吗，得房率是指什么？
热心网友
的回答
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金色年华家园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金色年华家园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金色年华家园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
金色年华家园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金色年华家园商铺多层的公摊为5%-10%，金色年华家园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金色年华家园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金色年华家园商铺房子的情况来算一下。
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金色年华家园二手房现在均价是多少钱？
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热心网友
的回答
金色年华家园二手房现在小户型是2.1-2.2万/平米，如果是大户装修豪华大概是2.8-2.9万/平米 3万左右 ，不知道你的是什么房型？
