光彩新世纪家园
南山·南山中心区
87735元
/㎡
0.79%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2004年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
1栋
总 户 数：
502户
停 车 位：
248个
开 发 商：
泛海控股股份有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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光彩新世纪家园，坐落于南山南山大道与桂庙路交汇处，附近五公里内购物中心有向南瑞峰商业广场、岁宝百货(万象店)、崇尚百货；超市有家万福超市、人人乐超市(学府店)、华润万家便利超市(学府路)；菜市场有福顺源肉菜、南贸肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站南山，公交车站有桂庙路口、荔园大厦、南航公司、中油大厦、华联花园、四方村、南山市场、荟芳园、海雅百货、桂庙新村，购物和出行都很方便。
地址及周边配套
地址：
距离11号线(机场线)南山站约90m
光彩新世纪家园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳光彩新世纪家园商铺停车位收费标准，配套完善吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答光彩新世纪家园商铺小区相关问题。
光彩新世纪家园商铺物业服务是由深圳市光彩物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数很充足。深圳光彩新世纪家园商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市光彩物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于南山南山大道与桂庙路交汇处，可以过去详细咨询。
光彩新世纪家园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。光彩新世纪家园商铺的配套完善，设施齐全，在光彩新世纪家园商铺居住是十分安全便捷的。光彩新世纪家园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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深圳光彩新世纪家园商铺二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？
热心网友
的回答
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光彩新世纪家园商铺二手房交易注意事项有1、进行光彩新世纪家园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光彩新世纪家园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光彩新世纪家园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光彩新世纪家园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
光彩新世纪家园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光彩新世纪家园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光彩新世纪家园商铺地处位置是非常好的。
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深圳从哪些方面评估光彩新世纪家园商铺的优劣，房子出租注意事项有哪些？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答光彩新世纪家园商铺小区相关问题。
要判断光彩新世纪家园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、光彩新世纪家园商铺区域自然环境评估；2、光彩新世纪家园商铺周边生活环境评估；3、光彩新世纪家园商铺建筑质量评估；4、光彩新世纪家园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、光彩新世纪家园商铺室内配套设施、设备评估；6、光彩新世纪家园商铺物业管理服务质量评估。
光彩新世纪家园商铺的房子出租需要注意：第一，对光彩新世纪家园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光彩新世纪家园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光彩新世纪家园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光彩新世纪家园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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