先科花园
福田·梅林
79476元
/㎡
0.02%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1996~1998年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
12栋
总 户 数：
713户
停 车 位：
145个。地上145个
开 发 商：
深圳市先科企业集团
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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小区位于深圳市福田区上梅林中康路以东，梅林路以南，凯丰路以西，由深圳市先科房地产开发有限公司建设，一共11栋，635户，小区物业公司为深圳市先科物业管理公司物。主流户型68平米二房，79平米二房，93平米三房三种户型。
地址及周边配套
地址：
距离4号线(龙华线)上梅林站约451m
先科花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳先科花园商铺公共区域管理完善吗，将来发展如何？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。
先科花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对先科花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对先科花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在先科花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
先科花园商铺由有大地产开发商的加持，先科花园商铺值得信赖，加上先科花园商铺的物业是由深圳市先科物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，先科花园商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳先科花园商铺配套怎么样，“五证”有哪些？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。
先科花园商铺配套很好。第一，先科花园商铺位于福田福田区梅华路3号，交通便利。第二，先科花园商铺是由深圳市先科物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，先科花园商铺车位数最大限度满足业主需求。
先科花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、先科花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买先科花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。
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深圳先科花园商铺容积率怎么算，现在还有房吗？售楼处怎么走？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答先科花园商铺小区相关问题。
先科花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与先科花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当先科花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该先科花园商铺建筑面积加倍计算。
了解先科花园商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。
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